メゾン・ド・ヴィレ荻窪

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,300万円
88.7万円/㎡
相場
2,298万円
88.7万円/㎡
1,187
1,928
2,669
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,669万円
74.4万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・ヴィレ荻窪
2,300万円（88.7万円/㎡）/ 2階 / 25.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,300万円88.7万円2階 25.92㎡ 1K-
2026/03/244,298万円132.2万円3階 32.5㎡ 1DK北東
2026/03/223,980万円122.5万円3階 32.5㎡ 1DK北東
2026/03/136,380万円119.3万円4階 53.46㎡ 1LDK+南東
2026/02/231,830万円70.6万円3階 25.92㎡ 1K北西
2026/02/072,450万円94.5万円5階 25.92㎡ 1K北西
2026/01/102,000万円65.6万円5階 30.5㎡ 1K北西
2025/11/302,250万円73.8万円4階 30.5㎡ 1K-
2024/02/142,160万円70.8万円5階 30.5㎡ 1K北西
2023/09/272,380万円78.0万円2階 30.5㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は87.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 2,300万円88.7万円25.92㎡1K2階 / 7階建 -1997年79戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2026/03/02グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2023/11/24シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,080万円77.5万円26.83㎡1K2階 / 7階建 西1998年29戸RC
2025/08/18エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,098万円90.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2026/03/20ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 2,430万円107.6万円22.59㎡1K5階 / 7階建 -1997年33戸RC
2026/02/10プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.1万円22.71㎡1K3階 / 7階建 -1997年30戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.32㎡1DK7階 / 8階建 西2000年37戸RC
2026/03/26セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,880万円89.7万円32.1㎡1R1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2026/03/21ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/07/04メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.16㎡1K5階 / 8階建 西2000年43戸RC
2026/03/04トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,270万円87.6万円25.92㎡1K2階 / 5階建 -2002年40戸RC
2026/03/23ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
富士見ケ丘駅11分 1,380万円66.8万円20.66㎡1R2階 / 8階建 北西1992年32戸SRC
2025/08/30ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,680万円97.5万円27.5㎡1DK5階 / 7階建 北東1997年29戸RC
2024/01/27ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 2,280万円75.6万円30.15㎡1DK4階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年55戸RC
2023/08/26スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,880万円79.3万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2023/12/26プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC
2026/03/29ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.07㎡1K3階 / 5階建 -2002年71戸RC
2025/10/16フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 2,400万円82.1万円29.25㎡1K3階 / 3階建 北2000年34戸RC
2023/07/14アビテ南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,280万円107.6万円30.48㎡1LDK6階 / 8階建 -1997年50戸RC
2026/03/01OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2026/03/09スカイコート新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 1,790万円80.1万円22.34㎡1K8階 / 8階建 東1998年39戸RC
2025/07/01トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 2,100万円70.8万円29.65㎡1DK2階 / 5階建 北西2001年43戸RC
2026/01/14エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,650万円90.4万円29.31㎡1K1階 / 8階建 -1997年75戸SRC
2024/05/03スカイコート阿佐ヶ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,390万円67.4万円20.62㎡1K3階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2023/11/30ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 3,450万円107.8万円32.01㎡1R7階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/06/02朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅3分 2,680万円86.6万円30.93㎡1R1階 / 5階建 西2000年44戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2025/04/28ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 2,980万円98.3万円30.31㎡1DK3階 / 7階建 北1995年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は杉並区の平均と比較して27.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
69.4万円/㎡
前年比-10.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ヴィレ荻窪
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1997年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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